TwinEstate – Das digitale Fundament für Bauherren
TwinEstate bietet Bauherren und Betreibern eine schlüsselfertige, digitale Plattform für die effiziente Abwicklung und Dokumentation von Bau- und Betriebsprozessen. Basierend auf Microsoft SharePoint Online und entwickelt aus realen Projekten, kombiniert die Lösung volle Datenhoheit mit praxisnaher Standardisierung – für mehr Effizienz und Transparenz über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Laden Sie hier die TwinEstate-Broschüre herunter.
Digitale Projektabwicklung und Dokumentation nach KBOB-Standard - vom Bau bis in den Betrieb. Vollständig auf SharePoint Online, mit Datenhoheit und Praxisbezug.
TwinEstate ist eine standardisierte DMS-Lösung (Dokumentenmanagement-System) zur digitalen Abbildung, Steuerung und Dokumentation von Bau- und Betriebsprozessen, entwickelt aus der Praxis für die Praxis. Die Lösung richtet sich an die öffentliche Hand, institutionelle Immobilienbesitzer sowie professionelle Bauherren aus dem privaten Bereich.
Die Erfolgsgeschichte von TwinEstate begann mit zwei realen Grossprojekten: dem kantonalen Hochbauamt Thurgau und der PAT BVG Anlagestiftung. Beide entwickelten über drei Jahre hinweg ein DMS-System mit dem Ziel, Bau- und Betriebsprozesse aus Sicht des Bauherren konsequent digital abzubilden. Gemeinsam realisiert von der Grafform GmbH (Konzeption) und der IOZ AG (technische Umsetzung).
Mit TwinEstate besteht der Anspruch, diese Lösung standardisiert, schlüsselfertig und erweiterbar allen Bauherren und Betreibern von Immobilien bereitzustellen - ohne teuren Individualentwicklungen.
Ihre Vorteile mit TwinEstate
- Standardisiert & praxiserprobt: Entwickelt aus realen Projekten - einsatzbereit ohne lange Vorlaufzeiten
- Prozesse digital abbilden: Von der Projektentwicklung über die strukturierte Dokumentation bis zur Betriebsübergabe
- Volle Datenhoheit: Alle Informationen bleiben im Besitz des Bauherren oder Eigentümers
- Integration mit Drittsystemen: Für Datenpflege oder bidirektionalen Datenaustausch - flexibel und interoperabel
- Effizient über gesamten Lebenszyklus: Optimale Grundlage für Werterhalt, Instandhaltungsplanung und Lebenszykluskostenanalysen
Technologie und Standards als Erfolgsfaktor
TwinEstate basiert vollständig auf Microsoft SharePoint Online, einer zukunftssicheren Cloud-Plattform, die höchste Anforderungen an Sicherheit, Skalierbarkeit und Verfügbarkeit erfüllt. Branchenstandards wie jene der KBOB oder das IPB-Modell ProLeMo werden konsequent umgesetzt und bilden die Grundlage für die strukturierte Dokumentation und nahtlose Übergabe in den Betrieb.
Ein besonderer Mehrwert: Die strukturierte Organisation der Informationen je Liegenschaft erlaubt ein zielgerichtetes Suchen und Finden sowie unterschiedliche Perspektiven auf dieselben Daten. Gleichzeitig lassen sich Drittsysteme nahtlos einbinden, ob CAFM, ERP oder andere branchenspezifische Anwendungen.
Typische Einsatzszenarien
- Digitale Übergabe von Bauprojekten an die Bewirtschaftung
- Unterstützung bei Beschaffungen gemäss KBOB-Standards
- Zentrale Dokumentation bei Neubauten oder Sanierungen
- Lebenszyklusanalysen und strategische Instandhaltungsplanung
Produktvarianten & Lizenzmodell
- Basic - Kaufversion mit digitaler Ablagestruktur und reduzierter Funktionalität
- Standard - SaaS-Lösung für die Verwaltung eines umfassenden Portfolios
- Complete - Vollversion (SaaS) mit Modulen für Bauprozesse und Anpassungsmöglichkeit
Die Lösung wird kontinuierlich weiterentwickelt - in enger Zusammenarbeit mit der Source Data Solution GmbH, der IOZ AG als technischer Umsetzungspartner und der Grafform GmbH als konzeptionellen Experten für digitale Bauherrenprozesse.
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